近日有關機構調查顯示，廣州全市108個主流在售樓盤中，近4個月的樓價相比，6成樓盤樓價下跌，最高跌幅57％。無獨有偶，北京樓市也出現了“折扣”風，最高優惠達到8折。但，面對這一輪全國性的樓價回調，作為品質地產領航者——星河灣地產旗下京穗項目不但保持著穩定的樓價，還取得了優異的銷售業績，成為了高品質物業保值、升值的典范。

星河灣京穗項目抗跌、保值

      調查顯示，近4個月廣州全市108個主流在售樓盤的樓價出現了不同程度回調，番禺有1個樓盤跌幅超過50％，17個樓盤跌幅在20～40％之間，44個樓盤跌幅在20％以內；而跌幅最大的前十個樓盤，每個跌幅都超過29％。廣州國土房管局最新數據也顯示，今年1月份廣州十區一手住房成交均價為9766元/平方米，比廣州樓價的最高峰——去年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅為15.6％。而恰恰在樓價回調的重災區——番禺，一直以品質著稱的高檔物業——廣州星河灣卻成為了穗十大抗跌樓盤之一。不僅如此，根據中原地產數據顯示，廣州星河灣國際公寓投資回報率為6.1％，比廣州樓市平均投資回報率4.5％高1.6個百分點，成為廣州投資回報率最高的公寓之一。

      令人關注的是，廣州樓盤的降價風吹到了有奧運利好的北京。雖然北京樓市此次的降價風并沒有廣州樓市這么猛烈，但由于這一輪樓市打折，萬科是“動作”最大的一個，萬科旗下三盤（萬科中糧假日風景、萬科四季花城、萬科紫臺）都出現了不同程度的打折，一下子成為了社會的焦點。其實折扣最大的并不是萬科，沸城打出的優惠是“一次性付全款八折”，均價10020元的房子折扣下來8000元出頭，珠江帝景博悅、合生橄欖季、珠江奧古斯塔城邦等樓盤也推出了一系列的優惠措施來吸引買家。面對眾多京城樓盤降價促銷，連續三年蟬聯北京市高端住宅項目銷售冠軍的北京星河灣則保持了樓價穩定，令眾多業主實現了保值，也使他們對高品質物業的增值功能充滿了信心，不斷向身邊親戚朋友推薦北京星河灣，從而帶動了北京星河灣的銷售。

星河灣地產“嚴冬”凸顯優勢

      在樓市“嚴冬”下，星河灣地產的京穗項目依然取得了不降價的情況下熱銷，再一次證明了其一直倡導的品質地產不但具備抗風險能力，還極具生命力。

      據了解，自成立以來，星河灣地產恪守“舍得、用心、創新”的企業理念，始終堅持其品質路線和國際品牌的戰略，對規劃、設計、園林、產品、服務、配套、商業、文化融合等任何一個細微環節實行高標準、嚴要求，處處追求完美。這種

      品質理念使得它能夠始終在變化多端的市場環境中保持了良好的品牌附加值，得到了目標客群的首肯和青睞。

全新樣板房周六“出街”

      根據發展商最新透露，本周六（3月8日）廣州星河灣五期“星苑”全新創意樣板房正式開放。本次全新創意樣板間設計風格采用“新古典”風格，詮釋著古典主義風格的減法，減去一點歷史的沉重，削掉一層油彩，簡單點的奢華，讓人沉醉。本次設計最大的特色在于大范圍運用銀箔這種昂貴的材料，使樣板間更具氣派。難得的是，本次的新樣板間更注重線條感的應用，并且玻璃和水晶在單位里運用較多使整體空間感更強，更明亮。相信，如此多亮點的新樣板房將會給新業主多一種選擇。

       另悉，本周六除了開放全新創意樣板房外，廣州星河灣還將舉辦“星河美景”的評選結果揭曉。同時，評選活動的評委從來賓中抽出8名幸運獎獲得者。